| Общая площадь (база) | 210.8 м2 |
| Меняется по желанию от 158 до 263 м2 | |
| Площадь застройки | 126.0 м2 |
| Габариты дома | 13.9х12.0 м |
Высота: |
|
| Высота 1 этажа | 2,7 м |
| Высота 2 этажа (мансарды) | от 2,6 м |
| Срок строительства | от 85 дней |
Строительство этого проекта ведется без предоплаты.
После подписания Договора строительного подряда, в течение 3-7 рабочих дней мы выставим бригаду строителей, завезем бытовое помещение для проживания строителей, осуществим поставку первой партии строительных материалов и начнем выполнение земляных работ.
Только после этого Вы подпишите акт начала строительно-монтажных работ и внесете первый платеж!
Ниже представлена точная схема платежей по Договору:
| 1-ый этап | Подрядчик осуществляет заезд строительной бригады и завоз материалов для производства скрытых работ по фундаменту без учета укладки бетонной смеси, а Заказчик выплачивает Подрядчику сумму, равную 393000 руб. 00 коп. (триста девяносто три тысячи рублей 00 копеек) без НДС. Подрядчик выполняет работы по армированию каркаса фундамента. |
| 2-ой этап | Подрядчик заранее уведомляет Заказчика о завершении работ по армировнию каркаса фундамента, а Заказчик выплачивает Подрядчику сумму, равную 275000 руб. 00 коп. (двести семьдесят пять тысяч рублей 00 копеек) без НДС. Подрядчик выполняет работы по укладке бетонной смеси. |
| 3-ий этап | Подрядчик уведомляет Заказчика о завершении работ по фундаменту, а Заказчик выплачивает Подрядчику сумму, равную 393000 руб. 00 коп. (триста девяносто три тысячи рублей 00 копеек) без НДС. Подрядчик осуществляет возведение стен 1-го этажа и устровство ж/б пояса и перемычек 1-го этажа. |
| 4-ый этап | Подрядчик уведомляет Заказчика о завершении возведения стен 1-го этажа и устройства ж/б пояса и перемычек 1-го этажа, а Заказчик выплачивает Подрядчику сумму, равную 275000 руб. 00 коп. (двести семьдесят пять тысяч рублей 00 копеек) без НДС. Подрядчик производит устройство межэтажного перекрытия. |
| 5-ый этап | Подрядчик уведомляет Заказчика о завершении возведения межэтажного перекрытия, а Заказчик выплачивает Подрядчику сумму, равную 393000 руб. 00 коп. (триста девяносто три тысячи рублей 00 копеек) без НДС. Подрядчик производит возведение стен второго (мансардного) этажа дома и устройство стропильной системы. |
| 6-ой этап | Подрядчик уведомляет Заказчика о завершении возведения стен второго (мансардного) этажа дома и устройства стропильной системы, а Заказчик выплачивает Подрядчику сумму, равную 471000 руб. 00 коп. (четыреста семьдесят одна тысяча рублей 00 копеек) без НДС. Подрядчик выполняет все оставшиеся работы в соответствии с Договором. |
| 7-ой этап | После завершения строительства и подписания всех актов о приемке выполненных работ, Заказчик выплачивает Подрядчику в течение трех календарных дней сумму, равную 275000 руб. 00 коп. (двести семьдесят пять тысяч рублей 00 копеек) без НДС. |
| 8-ой этап |
393000 руб. 00 коп. (триста девяносто три тысячи рублей 00 копеек)от стоимости Договора подряда после приемки работ по возведению стен мансардного этажа и с устройством монолитных перемычек. Готовность 70% |
| 9-ый этап |
353000 руб. 00 коп. (триста пятьдесят три тысячи рублей 00 копеек)от стоимости Договора подряда после приемки работ по возведению стропильной системы и устройству покрытия кровли. Готовность 80% |
| 10-ый этап |
314000 руб. 00 коп. (триста четырнадцать тысяч рублей 00 копеек)от стоимости Договора подряда после поставки необходимых строительных материалов на возведение перегородок, утепление и облицовку внешних стен, а также всех остальных материалов (за исключением оконных изделий, т.к. срок изготовления составляет порядка 10-12 календарных дней), строительство на финишной прямой |
| 11-ый этап |
314000 руб. 00 коп. (триста четырнадцать тысяч рублей 00 копеек)от стоимости Договора подряда после приемки работ по возведению перегородок, утеплению и облицовке внешних стен. Строительство на финишной прямой |
| 12-ый этап |
72000 руб. 00 коп. (семьдесят две тысячи рублей 00 копеек)от стоимости Договора подряда после сдачи ВСЕГО дома. Готовность 100%. Вы принимаете готовый продукт. Получаете отчет инженера технического надзора и подписываете акты сдачи-приемки выполненных работ. Только после этого следует последняя оплата |
Итого: 3 921 000 руб.
| Дополнительные услуги к каменной комлектации дома |
|---|
| Фундамент |
| Фундамент ленточно-свайный высотой 1000 мм и шириной 450 мм с заглублением свай на 1,9 м (шаг вай по расчету). |
| Фундамент плитный железобетонный толщиной 200 мм (армирование арматурой диматером 12 мм или 14 мм по расчету). |
| Защитная пропитка |
| Пропитка деревянных несущих конструкций составом «СЕНЕЖ БИО» (биозащита) |
| Пропитка деревянных несущих конструкций составом «Tikkurila ТЭКС» (огнебиозащита) |
| Пропитка деревянных несущих конструкций составом «СЕНЕЖ ЭКОБИО»(биозащита) |
| Пропитка деревянных несущих конструкций составом «СЕНЕЖ ИМПРА»(биозащита) |
| Использование конструкционного пиломатериала камерной сушки |
| Утепление внешнего контура |
| Устройство утепления стропильной системы на основе базальтового плитного утеплителя ТЕХНОНИКОЛЬ |
| Устройство утепления стропильной системы на основе базальтового плитного утеплителя PAROC |
| Устройство утепления стропильной системы на основе базальтового плитного утеплителя ROCKWOOL |
| Устройство утелпения внешних стен на основе экструдированного пенополистирола ПЕНОПЛЕКС |
| Устройство утелпения внешних стен на основе каменной ваты ROCKWOOL ФАСАД БАТТС |
| Усиления конструкций, замена несущего материала |
| Усиленная стропильная система 200 мм х 50 мм |
| Смена базового несущего блока стен на керамические поризованные блоки POROTERM 380х250х219 мм РТН 38 |
| Смена базового несущего блока стен на керамические поризованные блоки POROTERM 440х250х219 мм РТН 44 |
| Смена базового несущего блока стен на кирпич глиняный обыкновенный 250х120х65 мм М150 |
| Смена базового несущего блока стен на газобетонные блоки YTONG D-500 375х625х250 мм |
| Замена перекрытия мансардного этажа из ж/б плит на сплошное монолитное перекрытие с усиленным армированием |
| Замена перекрытия первого этажа на сборно-монолитные перекрытия YTONG |
| Замена перекрытия мансардного этажа на сборно-монолитные перекрытия YTONG |
| Внешняя обшивка дома |
| Устройство облицовки наружных стен из газосиликатного блока D500 600х100х300 мм |
| Устройство облицовки наружных стен из кирпича глиняного обыкновенного 250х120х65мм М150 |
| Устройство облицовки наружных стен из кирпича облицовочного керамического 250х120х65мм М150(возможно изменение цены от цвета) |
| Устройство облицовки наружных стен из облицовочного евро-кирпича 250х120х65мм М125 с поверхностью колотого камня 65Д |
| Устройство облицовки наружных стен фасадными термопанелями PLITKER (Финляндия) |
| Устройство обшивки наружных стен виниловым сайдингом (с учетом монтажа обрешетки) |
| Устройство декоративной фасадной штукатурки наружных стен |
| Устройство обшивки наружных стен клинкерной штучной плиткой |
| Устройство подшива свесов кровли |
| Устройство подшива свесов кровли и балкона имитацией бруса толщиной 18мм (ширина 140 мм) |
| Устройство подшива свесов кровли и балкона виниловыми софитами (комплект) |
| Обшивка потолков |
| Устройство обшивки потолка мансардного этажа плитами ЦСП |
| Устройство обшивки потолка мансардного этажа плитами OSB |
| Покрытие кровли |
| Смена базового кровельного материала на металлочерепицу матовый полиэстер |
| Смена базового кровельного материала на металлочерепицу пурал |
| Смена базового кровельного материала на гибкую черепицу SHINGLAS с учетом сплошной обрешетки плтами OSB |
| Монтаж водосточной системы (необходимо устройство подшива свесов кровли) |
| Монтаж системы водоотлива по периметру фундамента |
| Дополнения к окнам, лестницы |
| Установка окон ПВХ из высококачественного армированного немецкого профиля REHAU с использованием двухкамерных энергосберегающих стеклопакетов и отделкой откосов |
| Односторонняя ламинация окон ПВХ с дополнительными элементами (без учета стоимости окон) |
| Двухсторонняя ламинация окон ПВХ с дополнительными элементами (без учета стоимости окон) |
| Устройство монолитного входного крыльца |
