Жилой теплый брусовой загородный дом для всесезонной эксплуатации
| Общая площадь (база) | 324.9 м2 |
| Меняется по желанию от 243 до 405 м2 | |
| Площадь застройки | 194.4 м2 |
| Габариты дома | 17.4х13.3 м |
Высота: |
|
| Высота 1 этажа | 2,7 м |
| Высота 2 этажа (мансарды) | от 2,6 м |
| Срок строительства | от 95 дней |
| Комплектация брусового дома | |
|---|---|
| Проектная документация | Альбом архитектурных чертежей |
| Альбом конструктивных чертежей | |
| Ситуационный план участка | |
| Подрядные работы | Выезд инженера на участок застройки для составления стройгенплана, оценки уклона пятна застройки, а также для оценки подъездных путей и пр. до начала работ |
| Доставка материалов, погрузочно-разгрузочные работы | |
| Все строительно-монтажные работы | |
| Работа отдела технического надзора (не менее двух выездов за период строительства) | |
| Уборка территории по окончании строительства | |
| Фундамент | Фундамент ленточный из монолитного железобетона марки М350 с характеристиками: - высота ленты фундамента 400 мм; - ширина фундамента 250 мм; - диаметр продольной арматуры d=12 мм, поперечной арматуры d=8 мм; - высота цокольной части фундамента (над землей) 300 мм; - высота песчаной подушки 300 мм. Возможно устройство фундамента на винтовых сваях, а также применение плитного ж/б фундамента и др. |
| Гидроизоляция фундамента | Эффективная гидроизоляция по верху фундамента в 2 слоя. |
| Инженерная подготовка | Закладная труба под вывод канализации. |
| Закладная труба под ввод воды. | |
| Защита древесины | Защитная пропитка деревянных конструкций, в зоне повышенного износа |
| Наружные стены | Несущие стены из непрофилированного бруса квадратного сечения 150 мм х 150 мм (массив древесины хвойных пород) с креплением на деревянные нагели (березовые) и прокладкой между венцами льноволокна. Фронтоны выполняются по канадской технологии из древесины хвойных пород сечением 150 мм х 50 мм. Обязательная установка под несущие колонны регулируемых домкратов для компенсации усадки. |
| Внутренние стены | Несущие стены из непрофилированного бруса квадратного сечения 150 мм х 150 мм (массив древесины хвойных пород) с креплением на деревянные нагели (березовые) и прокладкой между венцами льноволокна. |
| Перегородки | Самонесущие перегородки из непрофилированного бруса сечения 100 мм х 150 мм (массив древесины хвойных пород) с креплением на деревянные нагели (березовые) и прокладкой между венцами льноволокна. Перегородки на мансарде выполняются по канадской технологии из древесины хвойных пород сечением 100 мм х 50 мм. |
| Перекрытие 1-го этажа | Перекрытие по балкам с поперечным усилением балочной системы с применением несущих балок из пиломатериала 200 мм*50 мм (150 мм*50 мм на террасах). |
| Перекрытие мансардного этажа | Перекрытие по балкам с поперечным усилением балочной системы (сечение несущих балок из пиломатериала 150 мм*50 мм. |
| Кровельная система | Усиленная стропильная система из бруса с обеспечением воздухообмена подкровельного пространства: - сечение несущего элементов 150 мм*50 мм (возможно усиление из пиломатериала 200 мм*50 мм); - мембраны с функцией гидро-ветрозащиты (снаружи). |
| Покрытие кровли | Комплект металлочерепицы с учетом всех необходимых кровельных элементов (ендовы, вентиляционные продухи, коньковые и торцевые планки). Возможно покрытие мягкой кровлей, натуральной черепицей, а также ондулином и др. |
| Крыльцо | Монтируется входная лестница по индивидуальному проекту из пиломатериала хвойных пород древесины. |
Строительство этого проекта ведется без предоплаты.
После подписания Договора строительного подряда, в течение 3-7 рабочих дней мы выставим бригаду строителей, завезем бытовое помещение для проживания строителей, осуществим поставку первой партии строительных материалов и начнем выполнение земляных работ.
Только после этого Вы подпишите акт начала строительно-монтажных работ и внесете первый платеж! Ниже представлена точная схема платежей по Договору:
| 1-ый этап | Подрядчик осуществляет заезд строительной бригады и завоз материалов для производства скрытых работ по фундаменту без учета укладки бетонной смеси и выполняет предзаказ массива бруса, а Заказчик выплачивает Подрядчику сумму, равную 762000 руб. 00 коп. (семьсот шестьдесят две тысячи рублей 00 копеек) без НДС. Подрядчик выполняет работы по армированию каркаса фундамента. |
| 2-ой этап | Подрядчик заранее уведомляет Заказчика о завершении работ по армировнию каркаса фундамента, а Заказчик выплачивает Подрядчику сумму, равную 244000 руб. 00 коп. (двести сорок четыре тысячи рублей 00 копеек) без НДС. Подрядчик выполняет работы по укладке бетонной смеси. |
| 3-ий этап | Подрядчик уведомляет Заказчика о завершении работ по фундаменту, а Заказчик выплачивает Подрядчику сумму, равную 366000 руб. 00 коп. (триста шестьдесят шесть тысяч рублей 00 копеек) без НДС. Подрядчик производит возведение несущих стен из бруса, с учетом балочных перекрытий. |
| 4-ый этап | Подрядчик уведомляет Заказчика о завершении возведения несущих стен из бруса, с учетом балочных перекрытий, а Заказчик выплачивает Подрядчику сумму, равную 823000 руб. 00 коп. (восемьсот двадцать три тысячи рублей 00 копеек) без НДС. Подрядчик производит возведение каркаса дома и устройство стропильной системы. |
| 5-ый этап | Подрядчик уведомляет Заказчика о завершении возведения каркаса и стропильной системы, а Заказчик выплачивает Подрядчику сумму, равную 793000 руб. 00 коп. (семьсот девяносто три тысячи рублей 00 копеек) без НДС. Подрядчик выполняет все оставшиеся работы в соответствии с Договором. |
| 6-ой этап | После завершения строительства и подписания всех актов о приемке выполненных работ, Заказчик выплачивает Подрядчику в течение трех календарных дней сумму, равную 59100 руб. 00 коп. (пятьдесят девять тысяч сто рублей 00 копеек) без НДС. |
Итого: 3 047 100 руб.
Подробности уточняйте у архитектора
