Вверх


Звоните нам:
+7 (495) 777-04-69
м. ВДНХ, Проспект Мира,
д. 105 стр. 1, 5 этаж, офис 540
пн-пт 10:00 - 19:00 сб-вс 11:00 - 17:00
<< Вернуться назад

Печать

Омск

Жилой теплый брусовой загородный дом для всесезонной эксплуатации

Общая площадь (база)129.5 м2
Меняется по желанию от 97 до 161 м2
Площадь застройки154.2 м2
Габариты дома17.8х10.3 м

Высота:
Высота 1 этажа 2,7 м
Срок строительстваот 55 дней
Цена дома в базовой
комплектации 1 681 000 руб 1 527 500 рубRUB
О проекте

Проект "Омск" 

Этот одноэтажный загородный дом ничуть не уступает двух и трехэтажным домам. Он привлекает воплощением грамотного планировочного решения с тщательно продуманным зонированием помещений. При первом знакомстве с домом, мы ступаем на крыльцо – это не просто парадный вход в дом, который должен быть красивым и, вместе с тем, практичным. Широкое крыльцо ассоциируется с гостеприимством хозяев. Взаимосвязь помещений строится по принципу их функционального назначения: правая половина дома, относительно центрального входа, представляет собой зону дневного времяпрепровождения, в которую входят кухня, столовая и каминная уютная гостиная, объединенные общим пространством. Огромные витражные двери гостиной, создающие ощущение большего объема, сквозь которые комната наполняется светом и теплом, позволяют нам умело использоваться энергию солнца и окружающей среды. Через них можно попасть прямо в сад. Левая половина дома – приватная зона, состоящая из спальни и двух комнат, которые при желании можно обустроить под детские комнаты или комнаты для гостей. В доме есть большая ванная комната с джакузи. Пристроенный теплый гараж будет оценен теми, кто любит, выйдя из дома, тут же прыгнуть в теплую машину не успев замерзнуть по дороге к ней. Это полноценный вариант вашего загородного дома.
Комплектация брусового дома
Проектная документация Альбом архитектурных чертежей
Альбом конструктивных чертежей
Ситуационный план участка
Подрядные работы  Выезд инженера на участок застройки для составления стройгенплана, оценки уклона пятна застройки, а также для оценки подъездных путей и пр. до начала работ
Доставка материалов, погрузочно-разгрузочные работы
Все строительно-монтажные работы
Работа отдела технического надзора (не менее двух выездов за период строительства)
Уборка территории по окончании строительства
Фундамент Фундамент ленточный из монолитного железобетона марки М350 с характеристиками:
- высота ленты фундамента 400 мм;
- ширина фундамента 250 мм;
- диаметр продольной арматуры d=12 мм, поперечной арматуры d=8 мм;
- высота цокольной части фундамента (над землей) 300 мм;
- высота песчаной подушки 300 мм.
Возможно устройство фундамента на винтовых сваях, а также применение плитного ж/б фундамента и др.
Гидроизоляция фундамента Эффективная гидроизоляция по верху фундамента в 2 слоя.
Инженерная подготовка Закладная труба под вывод канализации.
Закладная труба под ввод воды.
Защита древесины Защитная пропитка деревянных конструкций, в зоне повышенного износа
Наружные стены  Несущие стены из непрофилированного бруса квадратного сечения 150 мм х 150 мм (массив древесины хвойных пород) с креплением  на деревянные нагели (березовые) и прокладкой между венцами льноволокна.
Фронтоны выполняются по канадской технологии из древесины хвойных пород сечением 150 мм х 50 мм.
Обязательная установка под несущие колонны регулируемых домкратов для компенсации усадки.
Внутренние стены Несущие стены из непрофилированного бруса квадратного сечения 150 мм х 150 мм (массив древесины хвойных пород) с креплением  на деревянные нагели (березовые) и прокладкой между венцами льноволокна.
Перегородки Самонесущие перегородки из непрофилированного бруса сечения 100 мм х 150 мм (массив древесины хвойных пород) с креплением  на деревянные нагели (березовые) и прокладкой между венцами льноволокна.
Перегородки на мансарде выполняются по канадской технологии из древесины хвойных пород сечением 100 мм х 50 мм.
Перекрытие 1-го этажа Перекрытие по балкам с поперечным усилением балочной системы с применением несущих балок из пиломатериала 200 мм*50 мм (150 мм*50 мм на террасах).
Перекрытие мансардного этажа Перекрытие по балкам с поперечным усилением балочной системы (сечение несущих балок из пиломатериала 150 мм*50 мм.
Кровельная система  Усиленная стропильная система из бруса с обеспечением воздухообмена подкровельного пространства:
- сечение несущего элементов 150 мм*50 мм (возможно усиление из пиломатериала 200 мм*50 мм);
- мембраны с функцией гидро-ветрозащиты (снаружи).
Покрытие кровли Комплект металлочерепицы с учетом всех необходимых кровельных элементов (ендовы, вентиляционные продухи, коньковые и торцевые планки).
Возможно покрытие мягкой кровлей, натуральной черепицей, а также ондулином и др.
Крыльцо Монтируется входная лестница по индивидуальному проекту из пиломатериала хвойных пород древесины.

Строительство этого проекта ведется без предоплаты.
После подписания Договора строительного подряда, в течение 3-7 рабочих дней мы выставим бригаду строителей, завезем бытовое помещение для проживания строителей, осуществим поставку первой партии строительных материалов и начнем выполнение земляных работ.

Только после этого Вы подпишите акт начала строительно-монтажных работ и внесете первый платеж! Ниже представлена точная схема платежей по Договору:

1-ый этап Подрядчик осуществляет заезд строительной бригады и завоз материалов для производства скрытых работ по фундаменту без учета укладки бетонной смеси и выполняет предзаказ массива бруса, а Заказчик выплачивает Подрядчику сумму, равную 382000 руб. 00 коп. (триста восемьдесят две тысячи рублей 00 копеек) без НДС. Подрядчик выполняет работы по армированию каркаса фундамента.
2-ой этап Подрядчик заранее уведомляет Заказчика о завершении работ по армировнию каркаса фундамента, а Заказчик выплачивает Подрядчику сумму, равную 123000 руб. 00 коп. (сто двадцать три тысячи рублей 00 копеек) без НДС. Подрядчик выполняет работы по укладке бетонной смеси.
3-ий этап Подрядчик уведомляет Заказчика о завершении работ по фундаменту, а Заказчик выплачивает Подрядчику сумму, равную 184000 руб. 00 коп. (сто восемьдесят четыре тысячи рублей 00 копеек) без НДС. Подрядчик производит возведение несущих стен из бруса, с учетом балочных перекрытий.
4-ый этап Подрядчик уведомляет Заказчика о завершении возведения несущих стен из бруса, с учетом балочных перекрытий, а Заказчик выплачивает Подрядчику сумму, равную 413000 руб. 00 коп. (четыреста тринадцать тысяч рублей 00 копеек) без НДС. Подрядчик производит возведение каркаса дома и устройство стропильной системы.
5-ый этап Подрядчик уведомляет Заказчика о завершении возведения каркаса и стропильной системы, а Заказчик выплачивает Подрядчику сумму, равную 398000 руб. 00 коп. (триста девяносто восемь тысяч рублей 00 копеек) без НДС. Подрядчик выполняет все оставшиеся работы в соответствии с Договором.
6-ой этап После завершения строительства и подписания всех актов о приемке выполненных работ, Заказчик выплачивает Подрядчику в течение трех календарных дней сумму, равную 27500 руб. 00 коп. (двадцать семь тысяч пятьсот рублей 00 копеек) без НДС.
Добавить к сравнению

Итого: 1 527 500 руб.

Подробности уточняйте у архитектора

Экологично
Только экологически-чистые материалы. В таких домах дышится очень легко.
Строится быстро
Срок строительства каркасных коттеджей «Элит» - от 45 дней.
Гарантия на дом
до 15 лет
Вам не нужно беспокоиться. Мы полностью устраним недостатки в соответствии с Гарантийным сертификатом.
Отличная цена
Благодаря особенностям конструкции каркасного дома, такие дома экономически выгодые. Также вы экономите значительные деньги на отоплении (до 40%).
Есть вопросы? Спрашивайте у архитекторов:
+7(495)777-04-69
Отзывы о компании и домах
Муханова Дарья Александровна
В компании "Загородное счастье" сначала заказали переделку готового проекта - Дечин, размещенного на сайте компании, под свои условия. Все изменения были выполнены в срок и в соответствии с нашими пожеланиями, за что огромное спасибо архитектору Виктории. Далее заключили договор на строительство №П-13-02-07/01 от 07.02.2013 г. Время от первого звонка до заключения договора прошло не более двух недель! Команда специалистов в компании работает слаженно, с энтузиазмом и гибко относится к пожеланиям клиента. На данном этапе очень довольны работой компании. Дарья
Видео-отзыв: Завершилось строительство нашего дома
Шуленина Наталья Владимировна
Договор № 13П-0506/1 от 06 мая 2013 года. C огромной радостью сообщаю, что дом наш построен! Мы очень счастливы! Все работы выполнены строго по договору без увеличения расходов и даже раньше срока! Благодарим от нашей семьи весь коллектив компании «Загородное счастье», желаем успехов во всех начинаниях и, непременно будем рекомендовать Вашу компанию всем своим друзьям и знакомым. И, спасибо огромное за подарки – это еще один «плюс» в копилку качества Вашей компании! С уважением, Наталья.
Видео-отзыв: C огромной радостью сообщаю
Краснощеков Николай Владимирович
Сначала моя жена нашла готовый проект дома, его начинали делать в другой компании. Потом по нашей просьбе проект доработала архитектор Виктория. Вместо изначально запланированного «второго света» добавили на втором этаже еще одну комнату. Сделали дополнительный санузел, а также сауну разместили. Главная особенность нашего дома – большие окна и на 1-м, и на 2-м этаже. За счет этого дом получился очень светлым. Качество работ в целом устроило, хотя из-за дождей сроки немного затянулись. Планировали за три месяца дом построить, в итоге построили за четыре. Но мы все равно довольны, обе бригады работали хорошо, вторая – повеселее и побыстрее. Если кто-то из знакомых будет строиться, порекомендуем компанию «Загородное счастье»!
Видео-отзыв: Рекомендуем компанию «Загородное счастье»!
Гордеева Мария Равилевна
Доброго дня! Всей семьей говорим: СПАСИБО за реализованную в короткий срок и с минимальными затратами идею нашего идеального дома! Все очень понравилось, приезжали проверять дом раз в неделю в выходные и каждый раз довольно цокали языком, видя как дом с каждым днем крепнет, растет и становится все краше и краше.
Видео-отзыв: Всей семьей говорим
Федорова Юлия Михайловна
№ договора 13П-0410/2 Благодарю компанию "ЗАГОРОДНОЕ СЧАСТЬЕ",которая осуществила строительство дома на моём участке.Фундамент(винтовые сваи)поставили быстро и качественно.Работы по строительству произведены в установленные сроки.23.06.3013 я подписала акт о приёмке выполненных работ.Отдельно хочу поблагодарить бригаду строителей во главе прораба Жукова Игоря.Построили дом в сроки и профессионально.Большое им спасибо.Бригада работала на совесть!Претензий к ним никаких нет.Успехов им и всех благ в жизни! С Уважением Юлия.
Видео-отзыв: Благодарю компанию "ЗАГОРОДНОЕ СЧАСТЬЕ"
Инина Валентина Юрьевна
Качество проекта оцениваю на 5 +. Виктория сделала просто гениальный проект, все расчеты совпали до см, все великолепно удалось воплотить в жизнь. У нас работали две бригады (из-за травмы в первом составе), к рабочим никаких вопросов. Ребята на совесть все сделали. Так получилось, что мы запаздывали по срокам, и в конце они работали с 6 утра и до часу ночи. К сожалению, прораба я видела не часто — на заливке фундамента, а потом раз в три недели. А я живу рядом и на стройку приезжала регулярно. За качеством стройки следил в основном бригадир. Еще есть вопрос по расчетам материалов — вагонка была не очень хорошей, привезли ее много и еще много осталось. Это не совсем правильно — надо лучше считать материалы и хотелось бы по качеству получше. Но в целом домом я довольна на 99% — проектом, сборкой и результатом.
Видео-отзыв: Качество проекта оцениваю на 5 +
Хачатурова Елена Андреевна
Проект дома мы брали в другой компании, потом дорабатывали его с архитектором. Собирали сведения о разных строительных компаниях, и остановились на «Загородном счастье» — понравилось, что работаете без предоплаты. У нас сложность стройки была в том, что сначала надо было сломать старый дом и фундамент, а потом уже строить новый. Бригада очень понравилась, все вопросы решали быстро. Архитектор Виктория во многом помогла. Правда, хотелось бы, чтобы больше давали информации по возможным вариантам. Но в целом, результатом мы довольны! У нас большая семья, внуки, поэтому хотели построить красивый, большой и комфортный дом. Мы не любим жить в Москве, да и загородом было не уютно, так как была старенькая избушка – теперь другое дело! Ждем всех в гости!
Видео-отзыв: Ждем всех в гости!
Читайте еще отзывы >>
Получить смету на проект
Мы можем предоставить Вам примерную смету на дом. Пришлите подробно комплектацию, площадь, высоту потолков. Смета будет отправлена после консультации с архитектором.

<< Вернуться назад
Перейти в каталоги:
Каркас Брус Камень Участки