Вверх


Звоните нам:
+7 (495) 740 22 98
м. ВДНХ, Проспект Мира,
д. 105 стр. 1, 5 этаж, офис 540
пн-пт 10:00 - 19:00 сб-вс 11:00 - 17:00
<< Вернуться назад

Этапы строительства каркасного дома, или с чего все начинается

Всем Заказчикам, которые к нам обращаются, поначалу кажется, что строительство своего загородного дома связано с большими хлопотами. Мы решили подробно рассказать о том, как будет строиться Ваш дом и доказать, что это не так.

Обратившись в нашу компанию, Вы избавите себя от лишних затрат и потерь своего времени, а в результате получите только положительные эмоции от строительства своего загородного счастья.

А теперь все по порядку:

Вы заходите на наш сайт, и подбираете себе 2-3 наиболее понравившихся проекта. У нас Вы найдете самые разные каркасные деревянные дома их фото. Советуем Вам уже на этом этапе отметить для себя, что лично в этих конкретных домах Вам нравится: поясним – в одном доме Вам понравилась удобная планировка, которая, может быть, подходит именно Вашей семье, в другом – уютная веранда, и Вы бы хотели себе такую же или что-то еще. Эти пожелания Вы расскажете на консультации архитектору, когда приедете к нам.

Каждый проект по-своему уникален. Многие считают, что готовые проекты домов лишают жилье своей индивидуальности. На самом деле это не так! Пообщавшись с нашими профессиональными архитекторами, Вы всегда сможете внести любые корректировки в уже готовый проект. Вот, например, в отношении отделочных материалов есть возможность построить дом с комбинированной отделкой. Все это и многое другое позволит Вам создать свой неповторимый дом!

Не стоит забывать и то, что мы учтем все особенности Вашего участка – пятна застройки и непременно расскажем об этом:

обязательное ориентирование дома по сторонам света, для удобства входа в дом и оптимальной инсоляции - грамотного распределения естественного солнечного света внутри Вашего дома;

учет расположения существующих коммуникаций на участке для простого подключения к сетям и избавления от дополнительных расходов;

дополнительная шумоизоляция там, где это необходимо.

Чтобы подсказать Вам оптимальный проект, рассказать подробно про комплектацию, мы будем ждать Вас в нашем офисе.

Сделайте звонок в нашу компанию уже сейчас, и мы ответим на интересующие Вас вопросы, уточним данные, необходимые для будущего проектирования и строительства, запишем на консультацию к нам в офис в удобное для Вас время. Прямая консультация с архитектором и инженером непосредственно у нас в офисе дает огромные преимущества по сравнению с обычной телефонной консультацией.

Во-первых, Вы сами сможете оценить уровень квалификации наших специалистов. Наши архитекторы и инженеры – это выпускники лучших строительных ВУЗов России! Их опыт работы - более 5 лет в малоэтажном строительстве!

Во-вторых, Вам продемонстрируют образцы всех строительных материалов, расскажут об их преимуществах и недостатках.

В-третьих, Вы узнаете все тонкости строительных технологий, а также ошибки, которые могут возникать при строительстве каркасного дома, но главное, мы поможем Вам подобрать проект и построить его.

Для начала разработки архитектурного проекта с учетом Ваших пожеланий, мы подпишем договор на проектирование. Стоимость работ при этом составит: 150 руб./ за 1м? дома (для домов большой площади мы делаем пересчет стоимости, и понимаем цены на эту услугу!). Мы предлагаем достаточно выгодные цены на услуги проектирования.

На руки Вы получаете архитектурное решение Вашего дома и коммерческое предложение на строительство с ценой именно за Ваш дом. Мы подготовим несколько разных комплектаций с расчетом стоимости, чтобы Вы могли оценить преимущества каждой и выбрать для себя оптимальный вариант.

Далее, при заключении договора строительного подряда, мы предоставим Вам дополнительную скидку по проекту, а именно, мы вычтем стоимость работ по проектированию и на эту сумму уменьшим цену за строительство дома.

Итак, мы с Вами заключили договор строительного подряда. Что же дальше? Этот вопрос нам задает каждый Заказчик.

Строительство деревянных каркасных домов начинается у нас максимум, в течение 3 дней с момента заключения Договора! С Вами свяжется Ваш прораб и уточнит дату и время встречи на участке строительства.

При первой встрече на участке прораб вместе с Вами определит место расположения будущего дома, место под строительную бытовку, туалет, место для складирования материала и пр. Все данные будут фиксироваться документально – подписывается акт привязки строения.

Не стоит забывать об особенностях участка застройки. Уклон рельефа местности не может учитываться при проектировании и подсчете стоимости дома. Таким образом, перепад высот определяется по факту выезда на объект. Все замеры будут производиться специальным геодезическим инструментом и фиксироваться в соглашении о перепаде. По этим данным мы сможем рассчитать объем дополнительных работ и материалов для увеличения фундамента. Перерасход бетона и прочих материалов, необходимых для увеличения цокольной части фундамента, оплачивается отдельно посредством подписания дополнительного соглашения. Это основной момент, из-за которого первоначальная стоимость может измениться! Обычно, доплата небольшая, около 15-20 тысяч рублей!

После согласования стройгенплана и перепада высот мы готовы осуществить заезд бригады строителей и приступить к работам.

В момент заезда бригады строителей мы подпишем акт заезда строительной бригады. На этом подготовительный этап заканчивается и мы приступаем к основным работам. Строительная бригада самостоятельно производит расчистку пятна застройки и места складирования материалов от травы. Демонтаж построек, расчистка кустарников, выкорчевывание пней и деревьев оплачиваются Заказчиком отдельно.

Конечно, могут возникнуть и другие расходы, связанные, например, с нерасчищенными подъездными путями до Вашего объекта, тут все индивидуально. Во время строительного процесса, может застрять машина с материалами и придется нанимать трактор для ее высвобождения. Такие расходы, конечно, лягут на Заказчика, их просто невозможно заложить в смету первоначально! И если какая-то фирма говорит Вам, что эти расходы понесет Подрядчик, то знайте, их просто включили в смету заранее. Зачем же переплачивать тем, у кого с дорогой до участка все в порядке? Мы не понимаем, извините.

Наши бригады строителей в основном состоят из 4-х человек, один из них бригадир. Руководителем бригады строителей является мастер (прораб), который регулярно курирует объект и контролирует весь производственный процесс. Он будет приезжать на Ваш объект не реже одного раза в неделю. Кроме мастера, в течение всего периода строительства, Ваш объект будут курировать инженер технического надзора и технический директор.

Поэтому, если у Вас есть вопросы касательно строительства дома, Вы сможете обращаться к мастеру, а также к техническому директору.

На объекте будут рабочий проект по Вашему дому, технологические карты по производству работ, а также строгий календарный план, составленный техническим директором. Бригада рабочих оснащается необходимым инструментом для производства работ: рулетка, отвес, уровень, инструменты и приспособления (лопаты, молотки, топоры, ведра и т.д.), а также электроинструмент (болгарка, перфоратор, электровибратор).

На разных этапах строительства бригады на Вашем участке могут меняться. В нашей компании, помимо комплексных бригад, работают узкоспециализированные бригады, каждая из которых выполняет только определенные функции (бригады-фундаментщики, бригады-плотники, каменщики, кровельщики и др). После заезда бригады и подписания соответствующего акта мы приступим к производству земляных работ и осуществим доставку строительных материалов для производства работ первого этапа. Все материалы размещаются с учетом норм складирования и хранения, чтобы исключить их возможную порчу. Мы заинтересованы в результатах своего труда, и делаем все, чтобы Ваш дом был возведен по всем стандартам и в указанные сроки.

Заказчик должен понимать, что в процессе строительства могут случаться непредвиденные ситуации, такие как: плохая погода или перебои в электроснабжении, которые объективно не зависят от нас! Поэтому срок Договора может увеличиться на эти дни. Такое условие будет прописано в Вашем Договоре! В условиях напряженной работы над решением возможных трудностей наши сотрудники будут очень рады Вашему пониманию.

Мы работаем, чтобы Вы остались довольны нашими работами, и поэтому, как никто хотим выполнить все свои работы качественно! По завершению каждого этапа работ, в том числе и скрытых, на объект выезжает инженер технического надзора, все проверяет – отмечает в журнале производства работ, готовит отчет по объекту. Данный отчет с фотографиями мы будем высылать на Ваш электронный адрес.

Наша цель: предоставлять регулярно достоверную информацию о ходе строительства и сэкономить Ваше свободное время. После выезда, инженер выдает предписание на устранение недочетов. После того, как все работы будут выполнены на отлично, мы пригласим Вас принимать работу! И так, этап за этапом, на Вашем участке будет строиться надежный, уютный загородный дом!




<< Вернуться назад
Перейти в каталоги:
Каркас Брус Камень Участки